UTLAND.info

Lån till köp av bostad utomlands
Lån till köp av bostad utomlands kan erhållas av svenska banker eller banker utomlands.

Lån av svensk bank kan erhållas om säkerhet kan lämnas. Vanligtvis har låntagaren en fastighet i Sverige som kan intecknas. Detta är enklast och medför oftast en lägre ränta.

Svårigheterna för en svensk bank att värdera en fastighet utomlands gör att denna oftast inte kan lämnas som säkerhet. Många svenska banker har etablerat bankkontor utomlands och har där kontakt med värderingsmän som kan värdera fastigheten. I dessa fall kan lån erhållas med den utländska bostaden som säkerhet.

Det brukar inte vara några problem att få lån i de utländska banker som finns i det land där du köper bostad med bostaden som säkerhet. Vanligtvis behöver du en egen insats på 30 % av värderingen. I vissa fall behövs endast 10-20%. Värderingen vid köp av ny bostad är samma som köpeskillingen. 

Valutaförändringar slår direkt mot dem som har inkomster i kronor och utgifter i annan valuta. Det kan därför vara klokt att låna i samma valuta som du har inkomster till ett utländskt fastighetsköp.

Alla räntor, även i utländsk bank, är avdragsgill i den svenska självdeklarationen.

Mvh/admin